リフォームの注意点
htsurukame@maia.eonet.ne.jp不動産の仲介依頼を受けた時は過去の取引事例を複数紹介して適正価格を説明住め必要が有ります。不動産会社によっては相場より10％セントから３0％セント安い価格帯を説明(岩出市西野のハウス０００は1４80万円で売却できた物件を１１８０万円＋ですと説明しました。取引事例の説明なし＋競売物件売却決定を見て電話を掛けてきて、登記が完了していないのにお客様に紹介しました＋登記が完了してからにして下さいと言いましたが、両手手数料をすぐに確保する行為＋偽証の低い価格説明を実行しました。逆に買い取りの物件の紹介の傾いた物件のドワ＋襖を開けた状態にしての紹介は７８０万円で売れた物件を１１８０万円で売れると説明しました。妬み＋陥れる行為をもった説明です＋和歌山市で一番販売数＋仲介が多いと思われるの００不動産業者はやくざだ＋グループ会社は前科者の破棄だまりと説明＋事例の説明の00氏は窃盗で起訴されたと発言、和歌山の業者はみんな知っていると発言をして距離を置く行為の誘導＋妬み＋嫉妬を発言しました。一切の取引を停止しました。＋不動産業者で私が売主だった物件の岩出市を雨漏りをしていたと、妨害行為の偽証の誘導発言をする業者がいました。お客様から聞きました。＋誹謗中傷＋人にばかにされる＋軽蔑するように噂話を流す、個人＋業者和泉市＋元社員堺市がいました＋人を利用する金儲けの損得勘定で相手を査定して付き合う人間を切ったら、自分自身の落ち度を反省せずに後日逆恨みの行為を実行しています。因果応報＋六道輪廻の事を理解していません。)＋買い取りは30％セントから90％セント低い価格帯の説明をして買い取る業者がいます。チラシ等を入れなくても客付しやすいからです。並びに買い客＋売り客の両方の手数料を取得する＋売主になった時の利益率が高くなるからです。５件位の業者に聞くことが基本です。＋インターネット等の検索で調べる事が絶対条件になります+複数の信頼できる人に相談する事が絶対条件になります。
リフォームの注意点 リフォームの工事、解体工事、外壁塗装、外構工事、建具屋 硝子屋 サッシ屋 の依頼は工事をする職人又は職人の店舗に直接依頼する事と3件ぐらいの合い見積りを取る事が大事です。見積もりの提示をしない業者と職人は取引を絶対にしてはいけません。職人と店舗の経営者でも技術力の能力の不足している人と非常識の人格障害者の精神の持ち主の人と高額の費用を請求する人はいます。詐欺行為で逮捕と起訴されている人もいます。個人、リフォームの紹介サイト、不動産業者 リフォームの事業会社、電気量販店、ホームセンターで、リベート費用10%から５0%セントを取って、職人に丸投げしている個人又は会社には依頼しない方がいいです。不動産業者のリフォームパック 紹介サイト、リフォームの事業、電気量販店、ホームセンターをしている会社は、広告費用、営業社員、従業員、店舗の運営の費用、テナント料金等の費用+職人に依頼する費用が、かかる為に割高になります。職人に丸投げしている個人と業者は知識不足と工事経験が無い為に意思疎通も伝わりにくい時がありトラブルになるリスクは高くなります。工事に着手してからの追加料金又は高額の追加料金を請求する業者もいます。
事例、大阪府泉南市信達市場で、中古住宅を購入した人がトイレが詰まったと連絡したお客様に、便器の交換が必要だと説明して、便器交換費用15万円請求した業者が居ます。本人から聞きました。 以前の所有者が約10年前に約3５万円掛けて便器＋便座交換したと本人から聞いていました。3５万円の便器＋便座は再利用しています。交換費用の15万円＋3５万円の便器＋便座が手に入るので、偽証説明をした詐欺業者です。素人で理解できないと思って、詐欺行為をする業者があるので注意が必要です。
岩出市船戸の中畔建具店に障子の依頼2枚の時は、一般価格で、2回目にリビングドアの10㎝角のガラス枠の1面の横幅1㎝X厚さ8ｍｍX10㎝の4本交換で、13000円のぼったくり請求で取引を停止、建具業者失格 貴志川町の建具屋はガラス入りのドアの1枚の制作は13000円、枠組み襖25000円、他で誠実な取引を実行
泉南市信達大苗代で洗面化粧台の水栓から水漏れ交換を依頼したら、水栓だけの交換はできないと説明して、新品交換で118000円請求した、詐欺業者が居ます。洗面化粧台の水栓交換の事例を参考にして下さい。
不動産業者、リフォーム、工務店、建設業、水道業者の事業者の商品はネット価格に比べて、+5%から50%セント前後の割高になっている物のが多いです。事例の洗面化粧台交換の費用+処分費用の合計金額14800円から (壁の加工無し+水道の配管工事無しから) ホームセンター 電気量販店の交換費用+処分費用の合計金25000円から 交換費用、処分費用 工事代金は割高です。商品代金が40%から63%セント引きでも、結果的に商品代金+リベート費用10%から40%セント+交換費用+(出張料金)+処分費用の合計金額は割高になります。 リフォーム工事の契約での最初の見積もり段階でのトイレの便器と便座交換とクッションフロアー張替で約17万円の見積で契約して後日に工事に着手してから、床下が一部水漏れによる腐った部分があるので追加で30万円の追加料金が必要ですと請求した大手電気販売店が有りました。本人からの相談で現場確認に行きましたが、トイレの横の洗面所に床下点検口がありそこから侵入してトイレのしてまで行けるので、最初の段階での見積で積算できる案件でした。又床下の修繕費用は高く見積もっても7万円から8万円でした。素人で分からないと思って高額の費用請求をしていました。電気量販店と協力工事業者とテナント費用とチラシ代と人件費等の維持経費がリフォーム工事に跳ね返っていました。契約完了後での工事の途中で商品も搬入していたので、立ち入る事は出来ませんと説明しました。便器と便座と床の修繕費用の合計金額で22万円から23万円の工事でした。
泉南市でトイレが詰まったと連絡したら交換が必要と言われて、トイレ交換で15万円請求された人がいます。素人で分からないと思い、だましています。
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